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- Surface82.56 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement Rénové // 5min du centre-ville
291 000 €
Descriptif du bien
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 83 m² entièrement rénové séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en chêne qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son style affirmé et son magnifique piano de cuisson, véritable pièce maîtresse pour les amateurs. Elle est prolongée par une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire.
Côté nuit, l’appartement propose trois grandes chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un projet de colocation. Une spacieuse salle d’eau entièrement rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Les prestations techniques sont au rendez-vous :
La localisation est un véritable point fort : à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate du tramway Ligne 2 du tramway de Montpellier, des commerces et avec un accès rapide aux axes routiers.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en chêne qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son style affirmé et son magnifique piano de cuisson, véritable pièce maîtresse pour les amateurs. Elle est prolongée par une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire.
Côté nuit, l’appartement propose trois grandes chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un projet de colocation. Une spacieuse salle d’eau entièrement rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.
Les prestations techniques sont au rendez-vous :
- Climatisation
- Chaudière neuve
- Rénovation récente de qualité
👉 Aucun travaux à prévoir
La localisation est un véritable point fort : à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate du tramway Ligne 2 du tramway de Montpellier, des commerces et avec un accès rapide aux axes routiers.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface82.56 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière2 094 € /an
- Référence2778
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847520368 • RCP MONTPELLIER
