- Surface72.3 m²
- Pièces4
- Construction1960
MONTPELLIER - T4 72 m2 + TERRASSE - BEAU POTENTIEL PROCHE BEAUX-ARTS
195 000 €
Descriptif du bien
Un appartement avec du potentiel… à vous d'imaginer la suite !
Situé à proximité du quartier des Beaux-Arts, ce T4 traversant de 72 m² offre aujourd'hui 3 chambres, une terrasse et une cave privative.
Son véritable atout : une configuration qui laisse place à plusieurs projets. Vous pouvez conserver les 3 chambres pour profiter d'un appartement familial, ou repenser les volumes pour créer un T3 plus spacieux avec une belle pièce de vie.
L'appartement est entièrement à rénover : idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur personnalisé et valoriser pleinement son potentiel.
Un bien qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, dans un secteur recherché de Montpellier, proche des commerces et commodités.
Vous voulez découvrir ce que cet appartement pourrait devenir ? Appelez-moi, je vous en parle.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface72.3 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 619 € /an
- RéférenceVA19544
Détail des pièces
- Chambre 111,50 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 310 m²
- Salle d'eau9 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine7,30 m²
- Entrée2,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627.00 € et 1967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520813882 • RCP ORUS : 278386549
