




- Surface92.24 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1980
Les Arceaux – Appartement T4 rénové avec garage de 21 m²
312 700 €
Descriptif du bien
Sur le haut du très prisé quartier des Arceaux, à quelques pas du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement traversant de 92 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, climatisée et ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie chaleureux, complété par une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Le parquet massif, présent dans l'ensemble de l'appartement, apporte charme et élégance. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif de 21 m² avec électricité, ainsi que d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence.
Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères recherchés : un emplacement de premier choix, une rénovation soignée, de beaux volumes et un confort de vie idéal, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montpellier.
Une visite s'impose
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface92.24 m²
- Séjour22.41 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence2805


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847520368 • RCP MONTPELLIER

