- Surface104.59 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Le Crès - Grand T4 avec cour privative
349 000 €
Les points forts
- Petite copropriété / faibles charges
- Cour privative
- Beaux espaces
- Fort potentiel
Descriptif du bien
Comme une maison ! Découvrez ce spacieux T4 de 104m², situé dans une petite résidence de seulement 5 lots, aux très faibles charges.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 40m², ainsi que par ses 3 grandes chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau, le tout entièrement climatisé, et une salle d'eau supplémentaire.
Coté extérieur, profitez d'une cour privative de 78m² exposée Sud-Est, un vrai prolongement de la pièce de vie à aménager selon vos envies.
Le bien dispose également d'une buanderie de 25m², ainsi que d'une cave de 36m² !
Emplacement idéal au Crès, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Un bien rare par ses volumes et ses espaces extérieurs. A découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface104.59 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationLe Crès 34920
- Référence3574
Détail des pièces
- Séjour / Cuisine42,70 m²
- Chambre 112,25 m²
- Chambre 216,15 m²
- Chambre 312,67 m²
- Salle d'eau 14,90 m²
- Salle d'eau 22,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 131 942
