- Surface85.75 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2009
GRABELS – T4 86 m² avec terrasse de 21 m² et 2 stationnements
285 000 €
Les points forts
- Triple exposition
- Dernier étage
- Ascenseur
Descriptif du bien
GRABELS – T4 86 m² avec terrasse de 21 m² et 2 stationnements
Et si vous trouviez enfin le bon équilibre entre volume, extérieur et emplacement ?
Dans une résidence de 2007 avec ascenseur, découvrez ce T4 traversant de 86 m² avec une pièce de vie de plus de 33 m², ouverte sur une terrasse de 21 m² exposée sud-ouest.
Côté nuit : 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Vous profiterez également de la climatisation, du double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Le vrai plus : 2 stationnements privatifs, dont un en sous-sol.
À proximité de Montpellier, Euromédecine, commerces, écoles et axes principaux.
Un appartement lumineux et fonctionnel, avec un léger rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût.
Terrasse de 21 m² + 3 chambres + 2 stationnements… Est-ce le T4 que vous recherchez ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface85.75 m²
- Surface au sol106.65 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2009
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrabels 34790
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière1 580 € /an
- Référence3400
Détail des pièces
- Séjour32,20 m²
- Cuisine5,50 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 211,50 m²
- Chambre 310 m²
- WC2,50 m²
- Dégagement5,10 m²
- Salle de Bain5,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520813882 • RCP ORUS : 278386549
