




- Surface85 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1975
Vente d'un appartement 3 pièces - Faux T4 avec deux chambres et 1 terasse à MONTPELLIER
184 000 €
Les points forts
- lumineux, ensolleillé, calme, grande surface
Descriptif du bien
A vendre en Exclusivité, un appartement 3 pièces de 84,73 m² situé à Montpellier dans le quartier Alco.
Faux T4, il dispose aujourd’hui d’un double séjour de plus de 27,69 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Les volumes sont généreux et la distribution fonctionnelle. Séjour lumineux orientée sud Ouest. Situé au 3éme et dernier étage. La configuration permet la création d’une troisième chambre selon les besoins.
Climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tram et bus), l’emplacement est pratique au quotidien.
Tram arrêt "hôtel du département" et "Pergola" 11 min à pied.
Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Un grand garage avec coin cellier dans la résidence complète ce bien.
Résidence sécurisé avec portail automatique, gardien dans la résidence. Environnement totalement au calme. Ne tardez plus a contacter votre agent commercial au 06 69 45 40 19 pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface85 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34080
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière1 845 € /an
- RéférenceVA19071


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903531341

