- Surface59 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2025
Vendargues entre villa et appartement
220 000 €
Descriptif du bien
VILLA T3 À VENDRE À VENDARGUES (34740) – 59 m² AVEC JARDIN PRIVATIF – BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)
Vous recherchez une maison récente avec jardin à Vendargues, près de Montpellier, à un prix accessible ? Découvrez cette agréable villa T3 de 59 m² située dans une petite copropriété de villas, idéale pour un premier achat immobilier ou pour devenir propriétaire de sa résidence principale grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d’éligibilité.
Une villa récente avec jardin privatif
D’une superficie de 59 m², cette villa sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel, un espace de vie lumineux et un extérieur privatif de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée :
Cette villa est proposée à la vente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété sous conditions de ressources, permettant à des ménages éligibles de devenir propriétaires de leur résidence principale à un prix potentiellement plus accessible que dans le marché immobilier classique.
Informations financières :
Qui peut acheter cette villa en BRS ?
L’acquisition est soumise aux conditions d’éligibilité du dispositif, notamment :
Vivre à Vendargues, aux portes de Montpellier
Située à Vendargues, dans l’Hérault (34740), cette villa constitue une opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement récent avec jardin, un stationnement privatif et une solution d’accession à la propriété dans le secteur de Montpellier.
Vous recherchez une maison récente avec jardin à Vendargues, près de Montpellier, à un prix accessible ? Découvrez cette agréable villa T3 de 59 m² située dans une petite copropriété de villas, idéale pour un premier achat immobilier ou pour devenir propriétaire de sa résidence principale grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d’éligibilité.
Une villa récente avec jardin privatif
D’une superficie de 59 m², cette villa sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel, un espace de vie lumineux et un extérieur privatif de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, conforme aux normes PMR indiquées
- Accès direct au jardin privatif de 24 m²
- Deux chambres confortables
- Salle de bains avec WC
- Deux places de stationnement privatives en sous-sol
- Parking visiteurs extérieur
- Petite copropriété de villas
Cette villa est proposée à la vente dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession à la propriété sous conditions de ressources, permettant à des ménages éligibles de devenir propriétaires de leur résidence principale à un prix potentiellement plus accessible que dans le marché immobilier classique.
Informations financières :
- Redevance mensuelle à l’Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : 75,60 €
- Charges de copropriété : 300 € par trimestre, soit 100 € par mois en moyenne
Qui peut acheter cette villa en BRS ?
L’acquisition est soumise aux conditions d’éligibilité du dispositif, notamment :
- Respecter les plafonds de ressources applicables
- Occuper le logement à titre de résidence principale
- Ne pas être propriétaire d’un logement adapté à ses besoins et capacités
- Ne pas détenir un bien générant des revenus suffisants pour permettre l’achat d’un logement dans le parc privé, selon les critères applicables
- 1 personne : 38 844 €
- 2 personnes : 58 057 €
- 3 personnes : 76 105 €
- 4 personnes : 90 863 €
- 5 personnes : 108 107 €
- 6 personnes : 121 650 €
Vivre à Vendargues, aux portes de Montpellier
Située à Vendargues, dans l’Hérault (34740), cette villa constitue une opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement récent avec jardin, un stationnement privatif et une solution d’accession à la propriété dans le secteur de Montpellier.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface59 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationVendargues 34740
- Charges100 € /mois
- RéférenceVA20014
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 403744527 • RCP RCACO-17-004830
