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- Surface73.35 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1850
Valergues – T3 plein de charme | Centre historique | Parking | Accès Montpellier direct
275 000 €
Les points forts
- Des espaces arborés
- Confort et Modernité
- Gare de Valergues
- Calme de la vie rurale
- Commerces et écoles à proximité
- Résidence fermée, sécurisée
Descriptif du bien
Valergues – T3 plein de charme | Centre historique | Parking | Accès Montpellier direct
🔥 Idéal 1er achat ou investissement – bien rare sur le secteur et plein de charme
Au cœur du centre historique de Valergues, à seulement 10 minutes de Montpellier en train, découvrez ce T3 entièrement rénové, situé dans une bâtisse ancienne de caractère.
👉 Un appartement qui séduit dès l’entrée :
✔ Rénovation complète (appartement + parties communes)
✔ Cachet de l’ancien : hauteur sous plafond, cheminées
✔ Petite copropriété calme et sécurisée
✔ Place de stationnement privative
⚡ Pourquoi ce bien est intéressant ?
👉 Parce qu’il combine charme, emplacement et accessibilité, avec un fort potentiel en résidence principale comme en locatif.
📞 Contactez-moi rapidement pour une visite — ce type de bien part vite sur le secteur.
🔥 Idéal 1er achat ou investissement – bien rare sur le secteur et plein de charme
Au cœur du centre historique de Valergues, à seulement 10 minutes de Montpellier en train, découvrez ce T3 entièrement rénové, situé dans une bâtisse ancienne de caractère.
👉 Un appartement qui séduit dès l’entrée :
- Séjour lumineux avec cheminée décorative et balconnet
- Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts
- 2 chambres dont une avec cheminée, l’autre avec placard
- Salle de bains avec fenêtre + WC séparés
- Gare SNCF accessible à pied (liaison directe Montpellier)
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate
✔ Rénovation complète (appartement + parties communes)
✔ Cachet de l’ancien : hauteur sous plafond, cheminées
✔ Petite copropriété calme et sécurisée
✔ Place de stationnement privative
⚡ Pourquoi ce bien est intéressant ?
👉 Parce qu’il combine charme, emplacement et accessibilité, avec un fort potentiel en résidence principale comme en locatif.
📞 Contactez-moi rapidement pour une visite — ce type de bien part vite sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface73.35 m²
- Séjour27.7 m²
- Surface balcon1.75 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationValergues 34130
- Référence3125
Détail des pièces
- Chambre 114,55 m²
- Chambre 213,20 m²
- Entrée7,10 m²
- Couloir3,75 m²
- Salle de Bains5,60 m²
- WC1,45 m²
- Séjour, cuisine ouverte27,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 131 942
