




- Surface59 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2015
Appartement 3 pièces traversant avec deux balcons
249 500 €
Les points forts
- Deux balcons
- Traversant
- Résidence agréable
- Place de parking en sous sol
Descriptif du bien
Situé au sein d’une résidence récente de 2015, sécurisée, calme et de bon standing, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun au pied de l’immeuble.
Il se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux offrant une agréable vue dégagée. Vous profiterez également de deux belles terrasses de 10 m² et 12 m² avec deux orientations différentes.
Une place de parking privative sécurisée en sous-sol complète ce bien.
La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR, d’un local à vélos ainsi que d’un espace dédié aux deux-roues motorisés.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface59 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage3
- Construction2015
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPrades-le-Lez 34730
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence726


Détail des pièces
- Séjour/cuisine25,1 m²
- salle de bains4,43 m²
- Entrée6,72 m²
- WC1,81 m²
- Chambre 111,5 m²
- Chambre 29,05 m²
- Balcon 112,56 m²
- Balcon 210,68 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 159 682

