- Surface55.47 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
A VENDRE APPARTEMENT NIMES CENTRE
93 000 €
Descriptif du bien
NIMES CENTRE – PROCHE FACULTÉS | 2 CHAMBRES | RENTABLILITÉ 8 %
Emplacement recherché et excellent potentiel locatif !
à proximité immédiate des facultés et des lignes de bus, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cet appartement , idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
il se compose de deux chambres, d’une pièce de vie agréable et d’une salle de bains avec baignoire. la cuisine reste à aménager selon vos envies.
les atouts :
• rentabilité locative d’environ 8 %
• facultés accessibles à pied
• bus à proximité immédiate
• environnement calme et sécurisé
• parties communes refaites
• très faibles charges de copropriété
• syndic non professionnel
• cave
• espace dédié aux vélos
un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, avec une rentabilité attractive et de faibles charges. une opportunité à saisir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface55.47 m²
- Surface au sol55.47 m²
- Séjour14.96 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000 - NIMES CENTRE
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA19920
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 321 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
