Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface64.5
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2014

T3 avec magnifique terrasse de 25 m² et vue arborée

235 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • Terrasse
  • Parking

Descriptif du bien

Retrouvez en exclusivité ce T3 de 65,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2014, dans un environnement calme et recherché.
Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 25,2 m² avec vue arborée, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir ses amis.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 29,5 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Au quotidien, vous apprécierez la proximité des écoles maternelle et élémentaire jacques Brel, du collège, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied.
Un appartement agréable à vivre, avec un bel extérieur, idéal pour une résidence principale.
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez votre conseillère Immovance pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    64.5
  • Séjour
    29.5
  • Surface terrasse
    21
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2014
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    159 € /mois
  • Taxe foncière
    1 597 € /an
  • Référence
    2861

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984803361 • RCP ORUS N°RCPH278329225

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