- Surface65 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1966
APPARTEMENT 3 PIÈCES - 65 M² - DERNIER ÉTAGE - LES ARCEAUX
247 000 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT 3 PIÈCES - 65 M² - DERNIER ÉTAGE - LES ARCEAUX
Au cœur du très recherché quartier des Arceaux, à deux pas de l’emblématique aqueduc, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. sans ascenseur.
Rénové et en excellent état, il séduit par sa luminosité et son agencement agréable.
Une belle entrée dessert l’ensemble des pièces : une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un salon chaleureux, deux chambres, dont l’une bénéficie également de son propre balcon, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Un appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Montpellier, avec commerces, marché des Arceaux et centre-ville accessibles à pied.
Le charme des Arceaux, le dernier étage et deux balcons : une belle adresse à découvrir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface65 m²
- Séjour17.5 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1966
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges126 € /mois
- Taxe foncière1 424 € /an
- Référence395
Détail des pièces
- Entrée7,56 m²
- Placard (couloir)1,49 m²
- Séjour17,48 m²
- Cuisine (balcon)7,19 m²
- Salle de bains4,41 m²
- WC 1,17 m²
- Chambre 1 (balcon)15,86 m²
- Chambre 210,38 m²
- Cellier 1 (Buanderie)4,55 m²
- Cellier 24,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898403944 • RCP AIG
