Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
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  • Surface68
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1970

Montpellier - la pompignane T3 68m² avec terrasse, parking privatif et cave

228 975

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Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000

Descriptif du bien

Montpellier, situé dans le quartier de La Pompignane, cet appartement T3 de 68m² en résidence sécurisée et fermée idéale pour un premier achat ou investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand hall avec placard, offrant un espace de rangement appréciable. L’appartement propose un double séjour lumineux de 21,60m² ouvrant sur une agréable terrasse de 12m² exposée ouest, avec vue dégagée.
La cuisine indépendante de 12m² offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.
À seulement 2 minutes à pied des commerces et transports, cet appartement allie emplacement stratégique, luminosité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    68
  • Séjour
    21.6
  • Surface balcon
    12
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    125 € /mois
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    3402

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909114951

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