




- Surface68 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Montpellier - la pompignane T3 68m² avec terrasse, parking privatif et cave
228 975 €
Descriptif du bien
Montpellier, situé dans le quartier de La Pompignane, cet appartement T3 de 68m² en résidence sécurisée et fermée idéale pour un premier achat ou investissement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez un grand hall avec placard, offrant un espace de rangement appréciable. L’appartement propose un double séjour lumineux de 21,60m² ouvrant sur une agréable terrasse de 12m² exposée ouest, avec vue dégagée.
La cuisine indépendante de 12m² offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant de créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien.
À seulement 2 minutes à pied des commerces et transports, cet appartement allie emplacement stratégique, luminosité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface68 m²
- Séjour21.6 m²
- Surface balcon12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence3402


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909114951
