




- Surface100.74 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1966
Le grau-du-Roi: Appartement 3 pieces en premiére ligne avec terrasse et vue mer
849 000 €
Les points forts
- derniére étage , vue exeptionelle , luminosité , acces direct a la plage , parking et piscine
Descriptif du bien
Situé en première ligne au Grau-du-Roi, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa superbe pièce de vie, composée d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest.
L’espace nuit propose deux très grandes chambres, ainsi qu’une magnifique salle d’eau aux prestations soignées. Une terrasse vient compléter ce bien d’exception, pour profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil.
La résidence dispose d’une piscine et d’un accès privatif à la plage. Une place de parking privative complète les prestations.
Un bien rare qui conjugue volumes généreux, prestations de qualité et emplacement exceptionnel, face à la mer. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du littoral !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface100.74 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1966
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- RéférenceVA20018


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 1094792300015

