Appartement à vendre, 3 pièces - Jacou 34830
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  • Surface65.93
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2010

Appartement trois pièces traversant avec extérieur

290 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Jacou 34830

Les points forts

  • appartement traversant
  • deux extérieurs
  • climatisation
  • pas de vis à vis

Descriptif du bien

Situé dans le quartier recherché de La Draye à Jacou, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², au 1er étage sur 3 d’une résidence de 2010, sécurisée et équipée d’un ascenseur.

Entièrement traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable circulation entre les différents espaces.
Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie de 19 m² avec une cuisine ouverte de 8 m².
La pièce de vie bénéficie de deux extérieurs, avec une agréable terrasse de plus de 11 m² d’un côté et un balcon de 3,72 m² de l’autre.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11,65 m² et 10,13 m², dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

L’appartement est également équipé de la climatisation.

La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une piscine réservée aux résidents et un accès PMR grâce à l’ascenseur. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, notamment d’une boulangerie et d’un supermarché.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    65.93
  • Séjour
    19.1
  • Surface balcon
    3.72
  • Surface terrasse
    11
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2010
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    piscine dans la copropriété
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Jacou 34830
  • Taxe foncière
    1 650 € /an
  • Référence
    771

Détail des pièces

  • entrée
    5,57 m²
  • salon
    19,1 m²
  • Terrasse
    11,45 m²
  • Cuisine
    8,57 m²
  • Balcon
    3,72 m²
  • dégagement
    2,79 m²
  • WC
    2,42 m²
  • Chambre
    11,65 m²
  • Chambre
    10,13 m²
  • dressing
    0,5 m²
  • Salle de bains
    5,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991 159 682

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