- Surface56.02 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 56m2 traversant centre historique Montpellier
233 200 €
Les points forts
- Immeuble Bourgeois proche centre historique
- Traversant, rénové en 2020
- Espace intérieur modulable, T3 voire T4 envisageable
- Vue patio intérieur
- Proche Tram, commerces, commodités....
Descriptif du bien
Appartement T2 de caractère traversant / esprit loft – Centre historique Montpellier
Découvrez ce T2 (T3 voire T4 possible), traversant de 56 m², rénové en 2020, situé au RDC dans un bel immeuble bourgeois.
Il se compose d’un open space / salon de 30 m², d’une pièce indépendante pouvant faire office de chambre ou salle de réunion, d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien offre un espace intérieur modulable, une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une vue sur cour intérieure et une cave d’environ 5 m².
Usage possible en habitation, investissement locatif ou profession libérale.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface56.02 m²
- Surface au sol56.02 m²
- Séjour30.44 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges88 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence2855
Détail des pièces
- Open Space / Salon30,44 m²
- Salle réunion / chambre12,02 m²
- Cuisine7,34 m²
- Salle d'eau / WC3,69 m²
- Entrée2,53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3402 2024 000 000 027 • RCP MMA PRO-PME n° 149288973
