




- Surface46.39 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1994
À vendre – T2 traversant rénové – Rives du Lez – Terrasse, parking, vue parc
238 000 €
Descriptif du bien
À vendre – T2 traversant rénové – Rives du Lez – Terrasse, parking, vue parc
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce beau T2 traversant a été entièrement rénové et offre un cadre de vie calme et agréable, avec vue sur le parc de la résidence.
Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement intégré, puis une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC indépendants.
Idéalement situé à quelques mètres de l’arrêt de tram Rives du Lez, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles, etc.).
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface46.39 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1994
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMontpellier 34000
- Charges103 € /mois
- Taxe foncière1 052 € /an
- RéférenceVA17912


Détail des pièces
- Pièce de vie 28.55 m²
- Chambre9.89 m²
- Salle de bain 4.01 m²
- WC1.44 m²
- Placard 1. 60 m²
- Dégagement 0.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980769384

