Appartement à vendre, 2 pièces - Lattes 34970
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  • Surface40.04
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2015

T2 de 40 m² avec balcon et double stationnement – Secteur Boirargues

205 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lattes 34970

Les points forts

  • PROCHE TRAM
  • 2 PLACES DE PARKING

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéalement situé, lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon de 8,82m² sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 20m² avec un coin cuisine refait à neuf, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol.
La résidence est idéalement desservie, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide au centre-ville, et aux principaux pôles d'activité. Tous les commerces et services sont accessibles à quelques minutes à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    40.04
  • Surface au sol
    48.86
  • Surface balcon
    8.82
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2015
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lattes 34970
  • Charges
    84,65 € /mois
  • Taxe foncière
    910 € /an
  • Référence
    3537

Détail des pièces

  • séjour/cuisine
    20.86 m²
  • chambre+PL
    11.39 m²
  • salle d'eau + wc
    5.90 m²
  • balcon
    8.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909114951

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