Appartement à vendre, 2 pièces - Lattes 34970
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  • Surface43.9
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction2015

Appartement T2 avec parking et piscine

209 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Lattes 34970

Descriptif du bien

À vendre – Appartement T2 vendu loué avec terrasse, parking en sous-sol, piscine et jardin – Boirargues
Idéalement situé à Boirargues, à proximité immédiate de la gare Montpellier Sud de France et d'un arrêt de tramway, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.
Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 43,90 m².
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m²donnant côté jardin, une chambre avec une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol.
Vous apprécierez les prestations de qualité de la résidence, qui offre à ses résidents un jardin paysager et une piscine, des espaces agréables pour profiter des beaux jours.
Cet appartement vendu loué est idéal pour un investissement locatif. Son emplacement recherché, à proximité des transports, de la gare Montpellier Sud de France et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout.

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    43.9
  • Séjour
    21.9
  • Surface terrasse
    12
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2015
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lattes 34970
  • Charges
    216 € /mois
  • Taxe foncière
    779 € /an
  • Référence
    622

Détail des pièces

  • Séjour cuisine
    21.90 m²
  • Cuisine
    12.70 m²
  • Entrée
    4,30 m²
  • Wc
    2,80 m²
  • Salle d’eau
    2,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980769384

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