Idéal 1er achat
- Surface36.36 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1991
Appartement à vendre, 2 pièces - Grabels 34790
145 000 €
Les points forts
- calme, résidence sécurisée, loggia
Descriptif du bien
Grabels – Un T2 de 36,36 m², avec loggia, parking et piscine.
A Grabels, au sein de la résidence sécurisée L'Île Bleue, cet appartement au deuxième étage a de quoi séduire.
Il propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Sa loggia de 5 m² offre un vrai coin extérieur, idéal pour un café ou un apéritif.
Autres atouts non négligeable : une place de parking privative et un accès à la piscine de la copropriété, pour profiter de l'été sans quitter son quartier.
Le secteur de la Valsière est un quartier résidentiel calme et prisé, à deux pas de Montpellier et du quartier Euromédecine. Écoles, commerces de proximité, supermarché et pharmacie sont facilement accessibles à pied, et les transports en commun (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre de Montpellier rapidement.
Le tout dans un cadre paisible qui plaira aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur.
Les points forts :
A Grabels, au sein de la résidence sécurisée L'Île Bleue, cet appartement au deuxième étage a de quoi séduire.
Il propose une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Sa loggia de 5 m² offre un vrai coin extérieur, idéal pour un café ou un apéritif.
Autres atouts non négligeable : une place de parking privative et un accès à la piscine de la copropriété, pour profiter de l'été sans quitter son quartier.
Le secteur de la Valsière est un quartier résidentiel calme et prisé, à deux pas de Montpellier et du quartier Euromédecine. Écoles, commerces de proximité, supermarché et pharmacie sont facilement accessibles à pied, et les transports en commun (bus et tramway) permettent de rejoindre le centre de Montpellier rapidement.
Le tout dans un cadre paisible qui plaira aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur.
Les points forts :
- Résidence sécurisée L'Île Bleue
- Loggia de 5 m²
- Parking privatif
- Piscine collective
- Quartier calme, proche des commodités et des transports vers Montpellier
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface36.36 m²
- Séjour21.72 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecopropriété
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGrabels 34790
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière865 € /an
- Référence803
Détail des pièces
- CUISINE3.22 m²
- SEJOUR21.72 m²
- CHAMBRE7.90 m²
- SALLE D'EAU3.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 473 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881090476 • RCP Asseris
