


- Surface25 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1980
Appartement à vendre, 2 pièces - Balaruc-les-Bains 34540
93 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 Exceptionnel - Libre de Suite
Découvrez ce bijou immobilier dans un cadre de vie exceptionneLLEUn cadre de vie enchanteur
Que vous soyez un jeune professionnel en quête de tranquillité ou un couple recherchant un espace cosy et fonctionnel, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Imaginez-vous dans un appartement T2 d'exception, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Ce bien, libre de suite, est une invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant. Les espaces extérieurs, qu'ils soient privatifs ou partagés, sont soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et ressourçant. Profitez d'une excellente desserte en transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Les commodités de proximité, telles que les commerces, les écoles et les espaces verts, sont également à portée de main. Des équipements modernesCet appartement est doté d'équipements haut de gamme : parquet massif, double vitrage, chauffage central, et interphone. Un espace parking sécurisé est également disponible pour votre véhicule.Libre de suite, cet appartement vous offre une liberté totale pour vous installer dès que vous le souhaitez. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.Une opportunité à saisir
Ce T2 représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel, il saura séduire les plus exigeants. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie à la hauteur de vos aspirations.Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! françoise mazaudier 0695829243 Des prestations haut de gammeUn espace optimisé Avec ses 45 m² de surface habitable, cet appartement T2 allie fonctionnalité et élégance. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse est parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.IMMOVANCE Castelnau-le-Lez - Votre partenaire immobilier de confiance FRANCOISE MAZAUDIER 0695829243
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- Surface25 m²
- Séjour10 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBalaruc-les-Bains 34540
- Charges80 € /mois
- Référence3571


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 443409545

