- Surface35 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2009
Proche cap d'agde et la plage de Rochelongue
115 000 €
Les points forts
- Grande terrasse, idéal résidence secondaire ou rapport locatif
Descriptif du bien
Seulement chez IMMOVANCE !
Sur la commune d'Agde, à deux pas du Cap d'Agde et des plages de Rochelongue, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d'environ 50 m², terrasse comprise.
Vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2010, composée de seulement trois étages, cet appartement est entièrement climatisé et ne nécessite aucun travaux.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Les atouts :
Résidence de 2010
venu avec une place de parking
Appartement entièrement climatisé
Belle terrasse d'environ 16 m² (incluse dans la surface annoncée)
Rez-de-chaussée
Aucun travaux à prévoir
À deux pas du Cap d'Agde et des plages de Rochelongue.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface35 m²
- Surface au sol51.9 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationAgde 34300
- Charges99 € /mois
- Taxe foncière985 € /an
- Référence3543
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
