- Surface22.49 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
T1 bis 1ère ligne Le Boucanet rive droite
115 000 €
Descriptif du bien
T1 bis- 22,5m² - Le Grau-du-Roi - Première ligne
À deux pas de la plage du Boucanet, ce T1 bis en première ligne offre une vue sur les espaces verts et sans vis-à-vis direct..
En 2ème étage, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un coin nuit séparé, une salle de bain et une terrasse de 4m² pour profiter du soleil et de l'air marin.
La plage et les commerces de proximité sont à 5 minutes à pied, tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la côte.
Un petit rafraîchissement est à prévoir pour en faire votre pied-à-terre idéal au bord de la mer, ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.
DPE C - Taxe foncière 471€/an - Charges 22€/mois - Aucune procédure en cours - Libre de toute occupation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface22.49 m²
- Surface terrasse4 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240
- Charges22 € /mois
- Taxe foncière471 € /an
- Référence2844
Détail des pièces
- Séjour/kitchenette12.2 m²
- Coin nuit séparé7.2 m²
- Salle de bain3.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984803361 • RCP ORUS N°RCPH278329225
