- Surface27 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1972
STUDIO RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE
153 000 €
Descriptif du bien
CARNON – STUDIO RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE
Découvrez ce charmant studio de 27 m² entièrement rénové, vendu meublé, équipé et climatisé. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Le véritable atout de ce studio se trouve à l’extérieur : une grande terrasse ouverte de 14 m², au calme et donnant sur les jardins de la résidence.
Le studio bénéficie de prestations particulièrement appréciables :
• Deux véritables lits doubles neufs (140 × 190), permettant d’accueillir confortablement jusqu’à 4 personnes
• Cuisine entièrement équipée
• Lave-vaisselle
• Lave-linge
• Climatisation réversible
• Chauffage collectif
• Télévision
• Nombreux rangements
• Aucun travaux à prévoir (façade entièrement rénovée en 2025, travaux déjà intégralement réglés)
Un emplacement privilégié
Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités
Un bien rare à Carnon, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface27 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMauguio 34130
- Loyer de base680 € /mois
- Charges108 € /mois
- Taxe foncière880 € /an
- Référence782
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899 117 683
