
Exclusivité




+ de photos
- Surface109 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
APPARTEMENT TRAVERSANT T3 de 109 m²
450 000 €
Les points forts
- belle hauteur sous-plafond, 2 chambres plus une mezzanine de 13 m²
Descriptif du bien
Montpellier - Quartier Ecusson - Appartement traversant 109 m² - Spacieux et Lumineux
Situé au 1er étage, Il allie l'élégance et le confort moderne. Exposition Sud Ouest. Il comprend deux entrées indépendantes, pouvant se transformer en bureaux, pour des professions libérales. Les caractéristiques ci-dessous correspondent à l'appartement actuel. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les deux chambres spacieuses, une mezzanine de 13 m² et la cuisine aménagée et équipée rendent la vie quotidienne un véritable plaisir. Les fenêtres en bois ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une excellente isolation. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des transports en commun (gare, bus et tramway) à seulement 5 minutes à pied. Les hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- Surface109 m²
- Pièces3
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontpellier 34000
- Taxe foncière1 940 € /an
- Référence465


Détail des pièces
- ENTREE4 m²
- SALON SEJOUR34 m²
- CUISINE5.40 m²
- CHAMBRE 118.24 m²
- CHAMBRE 216.28 m²
- MEZZANINE12.94 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC5.20 m²
- BUANDERIE3 m²
- DEGAGEMENT10.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531310282

