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- Surface153 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain03 a 54 ca
Villa 4 chambres de 119 m2 habitables
2 400 € /mois HC
Les points forts
- Piscine, suite parentale, rangements, buanderie...
Descriptif du bien
À LOUER – Villa contemporaine avec piscine et vue sur la garrigue – Quartier recherché de La Fermaude
Située dans le très prisé quartier de La Fermaude, cette superbe villa contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une magnifique vue dégagée sur la garrigue.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte. Deux larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs, avec terrasse, coin repas, espace salon et piscine.
Une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, un agréable palier doté de nombreux rangements dessert 4 chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d’une vue exceptionnelle, dégagée et verdoyante. Une salle d’eau et des WC complètent l’étage.
La villa bénéficie de prestations modernes et de qualité : climatisation gainable réversible avec thermostats individuels pour un confort optimal dans chaque pièce, ballon thermodynamique, baie à galandage et beaux volumes.
Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre des espaces agréables et fonctionnels pour chacun.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé, de belles terrasses ainsi que d’une piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Des possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété complètent l’ensemble.
Les points forts :
Située dans le très prisé quartier de La Fermaude, cette superbe villa contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une magnifique vue dégagée sur la garrigue.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte. Deux larges ouvertures permettent un accès direct aux espaces extérieurs, avec terrasse, coin repas, espace salon et piscine.
Une buanderie complète ce niveau.
À l’étage, un agréable palier doté de nombreux rangements dessert 4 chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d’une vue exceptionnelle, dégagée et verdoyante. Une salle d’eau et des WC complètent l’étage.
La villa bénéficie de prestations modernes et de qualité : climatisation gainable réversible avec thermostats individuels pour un confort optimal dans chaque pièce, ballon thermodynamique, baie à galandage et beaux volumes.
Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre des espaces agréables et fonctionnels pour chacun.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé, de belles terrasses ainsi que d’une piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Des possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété complètent l’ensemble.
Les points forts :
- Quartier très recherché de La Fermaude
- Construction récente de 2018
- 4 chambres, dont une suite parentale
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Climatisation gainable réversible avec thermostats individuels
- Belle hauteur sous plafond
- Vue exceptionnelle sur la garrigue
- Jardin aménagé
- Piscine et terrasses
- Prestations modernes et de qualité
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface153 m²
- Surface au sol164 m²
- Séjour40 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine1,4 x 2,5
- Terrain03 a 54 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Jean-de-Védas 34430
- Loyer de base2 400 € /mois
- Référence401
Informations complémentaires
Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 357 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400.00 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056
