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- Surface59.85 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1960
À louer - Quartier Gare - T3 rénové de 60 m² avec parking et cave
945 € /mois CC
Descriptif du bien
À louer - Appartement T3 rénové de 60 m² avec parking et cave
Résidence L'Octroi de Palavas - 38 Avenue du Pont Trinquat, Montpellier
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare.
Il se compose de :
Libre immédiatement
Bien soumis à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (GLI).
🔹 Les visites sont soumises à la validation préalable du dossier de location.
Résidence L'Octroi de Palavas - 38 Avenue du Pont Trinquat, Montpellier
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare.
Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement
- Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon
- Une cuisine ouverte, rénovée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four)
- Deux chambres
- Une salle de bains
- WC séparés
- Cave privative
- local à vélo
- Place de parking extérieure sécurisée
- Résidence avec ascenseur
- Proche commerces, centre-ville, gare et accès routiers
Libre immédiatement
Bien soumis à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (GLI).
🔹 Les visites sont soumises à la validation préalable du dossier de location.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurOui
- Surface59.85 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon2.26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1960
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontpellier 34000 - centre ville
- Loyer de base835 € /mois
- Charges110 € /mois
- RéférenceLA20121
Informations complémentaires
Honoraires de 785,22 € TTC à la charge du locataire comprenant 181,34 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 837.20 €/mois. Loyer de base 835.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 835 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
