- Surface34.15 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction2025
PORT MARIANNE - Grand studio de 34.15 m² au sein d'une résidence de 2025
695 € /mois CC
Descriptif du bien
MONTPELLIER PORT MARIANNE - 311 rue Claude Lévi-Strauss, résidence ODYSSEE RIVE GAUCHE.
Studio non-meublé de 34.15 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve de 2025. Le bien est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une salle de bain avec WC.
Disponible début septembre. Etude du dossier avant visite car bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Informations financières :
Loyer appartement : 603.00 €
Charges : 92.00 € (Entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage)
Loyer charges comprises : 695.00 €
Honoraires d'agence : 443.95 € dont 102.45 € d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 603.00 €
CONTACT - Service location Immovance Siège 06.73.08.87.02 - location-castelnau@immovance.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface34.15 m²
- Surface au sol45.26 m²
- Séjour25.49 m²
- Surface balcon11.11 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationMontpellier 34000
- Loyer de base603 € /mois
- Charges92 € /mois
- Référence101
Détail des pièces
- Entrée3.84 m²
- Séjour + Cuisine25.49 m²
- Salle d'eau + WC4.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 443,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 102,45 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 744.47 €/mois. Loyer de base 603.00 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 603 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 189.00 € et 256.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
