Villa T4 de 80m2 dans une résidence avec piscine

Fabregues – Au domaine du Golf, venez découvrir cette villa de 80m2 loi carrez comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau et un wc séparé, la pièce de vie climatisée de 40m2 s’ouvre sur un jardin avec une terrasse de 30m2 équipée d’un jacuzzi privatif ; à l’étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc – La villa possède un petit cellier indépendant et une place de parking à l’entrée de la résidence –
Résidence de vacances donc interdiction en résidence principale, investissement locatif. Bail commercial jusqu’en juin 2027.
Loyer annuel garanti de 4 159,60EUR. Possibilité d’occuper le logement à titre personnel 4 semaines par an répartis sur l’année ou 2 semaines consécutives.
Copropriété de 214 lots, charges mensuelles de 204,31EUR (électricité + eau + entretien des parties communes, jardin et piscine) – La plage à 14km, Montpellier à 10km et le Tram à 5km –
Pour plus de renseignements merci de contacter Frédéric RATAJEZAK au 07 84 28 06 08 ou f.ratajezak@immovance.fr ; agent commercial chez IMMOVANCE FABREGUES, RSAC de Montpellier No877 536 821 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr