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villa de 2001 à Lunel Viel, où confort et modernité se conju

(34400)

728 000 €

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  • 5 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 190m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

Bienvenue dans cette superbe villa de 2001 à Lunel Viel, où confort et modernité se conjuguent harmonieusement
Cette maison de plain-pied, s’étendant sur une généreuse surface de 195 m2, repose sur un vaste terrain d’environ 2200 m2, offrant ainsi un espace de vie spacieux et verdoyant. Découvrez ses caractéristiques remarquables :

5 chambres, dont deux suites parentales.
Trois salles d’eau finement aménagées pour votre commodité, dont une équipée d’une baignoire.
Une cuisine d’été exceptionnelle d’environ 40 m2, idéale pour des soirées estivales inoubliables.
Une piscine au sel.
Un garage et un carport.
Un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis, pour une intimité totale.
Un forage pour l’entretien facile du jardin, couplé à un système d’arrosage automatique intégré pour une irrigation efficace et économe en eau.
Des volets roulants.
Un chauffage au sol et une climatisation assurant une température idéale tout au long de l’année.
Un portail automatique.
Un système d’aspiration centralisée pour un nettoyage efficace et sans effort.
Des panneaux solaires avec un rendement estimé d’environ 2000 euros, vous offrant une autonomie énergétique et des économies considérables.
Une grande buanderie.
Une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres 20, conférant une sensation d’espace et de grandeur à chaque pièce.

Cette propriété exceptionnelle allie élégance, modernité et fonctionnalité pour créer un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le confort absolu à Lunel Viel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’exception.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT – – NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 728 000 €

  • Année de construction 2001

Surfaces

  • Surface 190m²

  • Surface loi Carrez 190m²

  • Surface terrain 2200m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz sol

  • Chambres 5

  • Nombre de pièces 6

  • WC 0

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34400

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

107 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(16)

Votre contact

Guillaume THIBAUT

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues 34740

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