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VENTE VILLA 4 PIECES AU CALME

(34400)

430 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 128m²

Description

Opportunité Unique : Spacieuse Maison de 128m2 avec Vue Dégagée et Revenu Annuel

Découvrez cette exceptionnelle maison de 128m2, nichée dans un environnement calme, offrant une vue dégagée et une qualité de vie inégalée. Dès l’entrée, son charme et ses prestations haut de gamme séduiront les amateurs d’espaces bien agencés.

Caractéristiques Principales :

Rez-de-chaussée :

Salon séjour lumineux de 43.50m2, inondé de lumière naturelle.
Cuisine attenante de 24m2, créant un espace convivial et fonctionnel.
Chambre parentale spacieuse de 21m2 avec salle d’eau privative (baignoire balnéo et douche Italienne) et WC indépendant.
Étage :

Deux chambres généreuses de 16.20m2 et 10.20m2, offrant des espaces confortables.
Salle de bains supplémentaire avec WC, dégagement pratique et dressing.
Extérieurs :

Jardin paysagé, véritable havre de paix pour des moments de détente.
Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2800EUR, une opportunité financière rare.
Dépendance avec chambre/bureau, cuisine, salle d’eau et WC, pouvant servir de studio indépendant.
Espace atelier avec dalle béton, idéal pour les amateurs de bricolage.
Équipements et Avantages :

Menuiseries en double vitrage et volets isolés pour un confort thermique optimal.
Chaudière à gaz à condensation pour des économies d’énergie.
Forage pour une source d’eau indépendante et écoresponsable.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne, espaces fonctionnels et possibilités financières. Avec ses caractéristiques uniques, elle saura répondre aux attentes des familles exigeantes et des investisseurs avertis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 430 000 €

  • Année de construction 1995

Surfaces

  • Surface 128m²

  • Surface loi Carrez 128m²

  • Surface séjour 43m²

  • Surface terrain 500m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz

  • Cuisine Séparée

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 2

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34400

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

113 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(22)

Votre contact

Sébastien CAMMAL

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues 34740

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