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Vente – Maison de plain-pied achevé en 2024 – CLERMONT L’HER

644 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 150m²

  • Oui Garage

Description

Immovance vous propose cette magnifique villa achevée en 2024, d’une superficie de 150 m2, implantée sur une parcelle de 600 m2. Située à Clermont-l’Hérault à seulement 30 minutes de Montpellier, cette villa vous séduira par ses matériaux de qualité et ses prestations haut de gamme.
Elle se compose d’une entrée élégante, d’une première chambre ou espace bureau, d’un WC indépendant, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un vaste double séjour lumineux de plus de 61m2 avec une cuisine entièrement équipée, ouvert sur le jardin et offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault, ainsi que de deux autres chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Vous bénéficiez d’un garage avec porte enroulable automatique de 18,44m2 , d’une buanderie de 4,90m2 et d’un cellier de 6,50m2, une piscine de 8×3,8. extérieure.
Les prestations sont de haute qualité : climatisation gainable avec programmation pièce par pièce, piscine au sel avec traitement automatique, normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique, menuiseries haut de gamme et séjour baigné de lumière avec sa baie vitrée et porte fin de chantier.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite au 06 69 45 40 19.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS – – NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 644 000 €

  • Année de construction 2024

Surfaces

  • Surface 150m²

  • Surface loi Carrez 150m²

  • Surface terrain 600m²

Intérieur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 6

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34800

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

Classes énergétiques

A+

57 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(1)

Votre contact

Nikita LANCLAS

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier

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