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Vente maison 140 m2 Pont-du-Château / Clermont-Ferrand

450 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 140m²

  • Oui Garage

Description

En exclusivité !
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété familiale à Pont-du-Château !
Nichée au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de 140 m2 sur une parcelle de 1250 m2 saura combler tous vos désirs.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son atmosphère lumineuse. L’espace de vie généreusement dimensionné, avec son séjour-salle à manger et sa cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La partie nuit, parfaitement agencée, comprend 3 chambres spacieuses. Un pur cocon de quiétude après une journée bien remplie.
Les atouts extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée donnant sur un immense jardin paysager, véritable havre de paix pour les amateurs de grands espaces verts.
Mais ce n’est pas tout ! Deux garages complètent ce bien d’exception, dont un pouvant être aisément aménagé en dépendance selon vos envies et vos besoins.
À quelques encablures de toutes les commodités et des axes routiers majeurs, cette propriété conjugue à merveille quiétude, espace et accessibilité.
Une visite s’impose pour découvrir toutes les qualités de ce bien rare sur le marché !
Contactez dès maintenant notre agence pour une prise de rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
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 Zinedine AOUFI
0769471676
EI No de RSAC : 901 052 712  
Ville de greffe : Montpellier 
Honoraires charges vendeurs
Cette annonce vous est proposée par M. Zinedine AOUFI – – NoRSAC: 901 052 712 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 450 000 €

  • Année de construction 1980

Surfaces

  • Surface 140m²

  • Surface loi Carrez 140m²

  • Surface terrain 1250m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 6

  • WC 0

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 63430

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

70 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(7)

Votre contact

Zinedine AOUFI

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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