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VAILHAUQUES – MAISON T7 DE 207 M2 SUR 1046 M2 DE TERRAIN AVE

(34570)

649 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 7 pièce(s)

  • 207m²

  • Oui piscine(s)

Description

Idéalement située, sur la commune prisée de Vailhauquès, au sein d’un joli terrain de 1046 m2 avec piscine, offrant une vue imprenable sur les collines, venez découvrir cette belle maison spacieuse de 207 m2 avec environ 65 m2 aménagés à ajouter.
Elle se compose :

au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de près de 70 m2, une cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec grande terrasse et vue dégagée, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d’eau, un wc et une dépendance/ buanderie totalement aménagée
à l’étage, une suite parentale climatisée de 22 m2 avec un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, donnant sur une terrasse avec vue
au sous-sol, un espace supplémentaire aménagé d’environ 65 m2 avec plusieurs fenêtres

Les plus : un grand espace aménagé de 65 m2 en + des 207 m2 / une vue incroyable sur les collines / de grands espaces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’extérieur dispose d’une piscine sécurisée 8×4 (au sel) avec un local technique avec wc, un poolhouse avec barbecue en dur, un jardin arboré facile d’entretien et un carport pour 2 voitures.
Taxe foncière 2 586EUR.
Cette maison permet de profiter des avantages de la nature en accédant à toutes les commodités en 5 min à pied. Proche de l’autoroute (5 min) et à 15 min de Montpellier.
Ecoles, parc, pistes cyclables, transports en commun proches.
Pour plus d’informations ou une visite contactez Sabrina Granier.
Cette annonce vous est proposée par Granier Sabrina – – NoRSAC: 82755419700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 649 000 €

  • Année de construction 1985

Surfaces

  • Surface 207m²

  • Surface loi Carrez 207m²

  • Surface terrain 1046m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz radiateur

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 7

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34570

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

109 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(21)

Votre contact

Sabrina Granier

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier 34000

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