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T2 Montpellier Rives du Lez – terrasse – dernier étage – gra

(34070)

173 000 €

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  • 1 chambre(s)

  • 2 pièce(s)

  • 36.35m²

Description

L’agence Immovance Bassin Jacques Coeur à Montpellier a le plaisir de vous présenter ce T2 de 36 m2 en dernier étage avec terrasse et un double stationnement en sous-sol au sein d’une résidence calme et sécurisée située dans le secteur prisé de Nouvelle Mairie.

Il se compose d’un bel espace de vie très lumineux et d’une chambre avec placards aménagés, d’une salle de bains et d’un wc séparé.

Une jolie terrasse donnant sur le jardin intérieur vous permettra de profiter du calme de la résidence.

Les plus :

– situation, proche de la Nouvelle mairie, des bords du Lez et de Port Marianne
– bars , restaurants, commerces de proximité, vie de quartier
– appartement climatisé et très fonctionnel
– résidence calme, fermée et sécurisée, gardien dans l’immeuble
– double stationnement en sous-sol boxable
– proximité immédiate du tram L1, L3 et L4

Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, ou un investissement locatif.

Rare à ce prix dans le secteur, soyez réactifs !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200EUR. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 105
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 – Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian – EI – NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 173 000 €

  • Année de construction 2001

Surfaces

  • Surface 36.35m²

  • Surface loi Carrez 36.35m²

  • Surface séjour 17m²

Intérieur

  • Cuisine Coin suisine

  • Chambres 1

  • Nombre de pièces 2

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1000

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34070

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 6/6

Extérieur

Autres

  • Ascenseur Oui

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

B

C

193 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(5)

Votre contact

Fabian LIBERATORE

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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