T2 31m² avec terrasse

Exclusivité –
CLERMONT L’HERAULT –
Découvrez cet appartement T2 d’environ 31 m², idéalement situé à Clermont l’Hérault, offrant un excellent rendement locatif brut de 6%. Parfait pour un investissement rentable ou une résidence agréable, ce bien se trouve dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, au sein d’une résidence sécurisée.
Caractéristiques de l’appartement :

Surface habitable : 31 m²
Pièces : 2
Chambre : 1 lumineuse et spacieuse
Cuisine : Ouverte, moderne et entièrement équipée
Salle d’eau : Avec douche à l’italienne
Terrasse : 11 m² avec vue dégagée
Orientation : Sud
Stationnement : Une place privative
Loyer estimé : 470€ CC

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 754,32 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Quentin POTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 864 987