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Spécial investisseurs vente appartement Studio + stationneme

(69007)

89 000 €

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  • 1 pièce(s)

  • 21m²

Description

EXCLUSIVITÉ à Lyon, avenue Jean Jaurès, dans une résidence hôtelière, ce studio de 21 m2 situé au 3ème étage + stationnement, avec ascenseur. Cet appartement est vendu meublé et équipé. SPECIAL INVESTISSEURS. Le bien est sous bail commercial avec des loyers garantis : 6 264 euros HT/an, Investissez dans une résidence hôtelière, encaissez des loyers et ne payez pas d’impôts supplémentaires avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Pendant toute cette période, l’exploitant vous garantit un loyer 12 mois sur 12, quel que soit le taux d’occupation du logement. Vous investissez dans un studio bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel : Apart’city. La résidence propose tout le confort et les services adaptés (WIFI, Laverie, …). Les logements sont conçus de façon optimale avec une kitchenette et une salle d’eau entièrement équipée avec placards aménagés. Le logement est vendu meublé (lit, étagères, bureau, chaise de bureau, table, chaises …) Proche toutes commodités (transports, commerces, écoles, ).
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
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Immovance Bassin Jacques Coeur – Lyon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Zinedine AOUFI
0769471676
EI No de RSAC : 901 052 712 
Ville de greffe : Montpellier
Honoraires charges vendeurs
Cette annonce vous est proposée par M. Zinedine AOUFI – – NoRSAC: 901 052 712 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 89 000 €

  • Année de construction 2003

Surfaces

  • Surface 21m²

  • Surface loi Carrez 21m²

  • Surface séjour 18m²

Intérieur

  • Type de chauffage Collectif gaz

  • Cuisine Coin cuisine équipée

  • Nombre de pièces 1

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 488

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 69007

  • Pays France

  • Etage x/X 3/7

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

161 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(22)

Votre contact

Zinedine AOUFI

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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