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RETOUR À LA VENTE- MAISON 5 PIÈCES 130M2 PISCINE

(34970)

649 990 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 130m²

  • Oui piscine(s)

Description

RETOUR À LA VENTE-EXCLUSIVITÉ- Au sein d’un secteur résidentiel très prisé de Lattes, à deux pas du centre ville, venez découvrir cette spacieuse maison au style contemporain entièrement rénovée. D’une superficie de 110m2, répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 435m2 accueillant une belle piscine exposée SUD-OUEST. Cette magnifique demeure se compose, au rez de chaussée, d’une vaste pièce de vie de 60m2, baignée de lumières naturelle grâce à ses larges baies vitrées, d’une cuisine moderne indépendante entièrement équipée et d’un Wc. À l’étage, vous disposez d’une suite parentale, de trois chambres de taille confortable, d’une salle de bain et d’un second Wc. En plus de ces superbes prestations, vous disposerez également d’un studio indépendant entièrement équipé de 20m2. Coup de coeur assuré grâce à ses nombreuses prestations haut de gamme : piscine avec éléctrolyse au sel, pompe à chaleur, chauffage/climatisation gainable, alarme, volets automatiques, quatre stationnements, borne recharge élec… Date de réalisation diagnostic ; 25/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 EUR et 1710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) – Honoraires charge vendeur- Julien FOSSE -EI – 0650838970- RSAC 904 020 757- Ville de greffe MONTPELLIER

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 649 990 €

  • Année de construction 1975

Surfaces

  • Surface 130m²

  • Surface loi Carrez 130m²

  • Surface séjour 60m²

  • Surface terrain 435m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34970

  • Pays France

  • Etage x/X /1

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

131 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(15)

Votre contact

Julien FOSSE

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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