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PORT-MARIANNE/PARC CHARPAK – APPARTEMENT TYPE 4 82M2 – TERRA

(34000)

405 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 82m²

Description

*** NOUVEAUTÉ*** Votre Agence IMMOVANCE BASSIN JACQUES-COEUR a le plaisir immense de vous présenter ce spacieux appartement situé en plein coeur de Parc Marianne,à proximité immédiate du parc ‘George Charpak’ réputé son paysage arboré et son calme.

Au sein d’une résidence moderne (2018) de standing à l’architecture contemporaine, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 bis d’une superficie carrez de 82m2. Exposé Ouest et au calme absolu, ce dernier aux belles prestations se compose d’un grand séjour/cuisine équipée lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse exposition Ouest de 20m2. Vous trouverez également 2 chambres de tailles confortables avec placards, un bureau avec vue sur le parc ‘Charpak’ (possibilité d’ouvrir pour créer un grand volume de pièce de vie) ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et un WC séparé.

Vous bénéficiez en complément d’une place de parking privative en sous-sol. Proche Arrêt de tram ‘Pablo Picasso’ à 300m.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2070EUR. Honoraires charge vendeur – Plus d’informations sur www.immovance.fr.
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur – Parc Charpak – La Lironde – Nouvelle Mairie – Pérols – Port-Marianne – Aiguerelles – Parc Marianne. Julien FOSSE – 0650838970 – EI – RSAC N 904 020 756 – Ville du greffe – MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE – – NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 405 000 €

  • Année de construction 2016

Surfaces

  • Surface 82m²

  • Surface loi Carrez 82m²

  • Surface séjour 26m²

Intérieur

  • Type de chauffage Radiateur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 2040

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 2/6

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

61 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(4)

Votre contact

Julien FOSSE

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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