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PORT MARIANNE -T4 VUE PARC-GRAND DOUBLE GARAGE

(34000)

499 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 87.69m²

  • Oui Garage

Description

Dans l’éco quartier recherché quartier de Port Marianne, au sein d’une résidence récente et de standing en 1ère ligne du Parc Charpak (Parc classé), venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 sans vis-à -vis et très lumineux. Cet appartement aux prestations haut de gamme est composé d’un beau séjour/salle à mangé/cuisine avec double exposition sur la parc via un bow window ainsi qu’une belle terrasse de pratiquement 20m2 exposée Ouest. La partie nuit: une suite parentale avec salle de bains, double vasque et douche à l’italienne, 2 autres chambres de tailles confortables ainsi qu’une salle de bains. Appartement à proximité immédiate de toutes les commodités: école, commerces, transport… un emplacement idéal au coeur d’un quartier prisé. Pour compléter ce bien, un grand garage (pour garer 2 voitures en enfilade) et un renfoncement avec coin rangement/stockage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 37. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 136 EUR. Honoraires charge vendeur IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbr lots : 37 Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2136 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur.
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 – Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian – EI – NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 499 000 €

  • Année de construction 2016

Surfaces

  • Surface 87.69m²

  • Surface loi Carrez 87.69m²

  • Surface séjour 38m²

Intérieur

  • Type de chauffage Collectif

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 2136

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 4/5

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

11 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(5)

Votre contact

Fabian LIBERATORE

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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