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Maison de village de 109m2 avec extérieur et garage

140 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 109m²

  • Oui Garage

Description

L’agence IMMOVANCE, vous présente dans le charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, niché au coeur du parc naturel régional des grands causses, une maison de village divisée en deux appartements indépendants. D’un côté vous trouverez un T4 avec en rdc un garage et jardinet, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau et wc, au 2ème étage 2 chambres dont une donnant sur une véranda et wc De l’autre côté, Un T2 avec au rdc un garage et un atelier, Au 1er étage un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau et wc Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un logement indépendant pour la location ou pour accueillir famille et amis. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le cadre naturel et la tranquilité de Saint jean du bruel en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.
Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN – EI – NoRSAC: 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 140 000 €

  • Année de construction 1948

Surfaces

  • Surface 109m²

  • Surface loi Carrez 109m²

  • Surface terrain 30m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 6

  • WC 0

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 12230

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

D

254 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : E

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre E(67)

Votre contact

Nicolas PROUIN

33 chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort 34380

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