Maison de 120 m2 4 chambres piscine
Le grau du roi (30240)
549 000 €
Description
Exclusivité Villa T5 avec piscine et garage au Grau-du-Roi
Idéalement située dans une impasse au sein d’un lotissement calme, cette belle villa de 122 m2 vous permet de rejoindre la plage et le centre-ville en 5 minutes à vélo.
Sur un terrain de 350 m2 sans vis-à-vis, elle offre un extérieur soigné avec terrasse couverte de 40 m2 (pergola exposée Sud-Ouest), une piscine au sel (2,70 x 7 m) avec plage intégrée, arrosage automatique et un abri de jardin.
Côté stationnement : un garage de 18 m2 avec mezzanine et deux places privées.
À l’intérieur :
RDC : Grand salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, cuisine moderne équipée avec îlot, WC indépendant et placard (60 m2 au total).
Étage : 4 chambres climatisées (11 à 13 m2, avec rangements), dont 2 avec vue piscine, salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Atouts supplémentaires : Chauffage gainable sur les deux niveaux 9 panneaux photovoltaïques (4,5 kWh) pour une quasi-autoconsommation Prise recharge rapide pour véhicule électrique Stores électriques, fibre, alarme Maison sur vide sanitaire
Un bien impeccable, prêt à vous accueillir !
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT – – NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 549 000 €
- Type de bien Maison/villa
- Année de construction 2005
Surfaces
- Surface 117m²
- Surface loi Carrez 117m²
- Surface terrain 350m²
Intérieur
- Chambres 4
- Nombre de pièces 5
- WC 0
Copropriété
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 30240
- Pays France
- Etage x/X 0/2
- Rez de chaussées Oui
- Type de transaction Acheter
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre B(8)