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Maison 5 pièces avec jardin et studio indépendant

(12100)

331 600 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 150m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

L’agence Immovance vous présente cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de cette demeure.

En franchissant le seuil, une entrée accueillante vous mène à une cuisine moderne et entièrement équipée. Le salon lumineux, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres élégantes, chacune offrant un espace privé et paisible. Pour plus de confort, la maison comprend deux salles d’eau modernes avec douches.

Un atout majeur de cette propriété est le studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou même pour générer un revenu locatif complémentaire.

En annexe, vous trouverez un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu’une buanderie pratique et bien aménagée. Un garage vous offre une solution de stationnement sécurisée.

À l’extérieur, sur une parcelle de 330 m2, vous profiterez d’un espace agréable et facile d’entretien, agrémenté d’une piscine rafraîchissante, parfaite pour les journées ensoleillées.

Cette maison combine à merveille confort, modernité et charme, le tout en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous n’attend que vous !
Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN – EI – NoRSAC: 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 331 600 €

  • Année de construction 1948

Surfaces

  • Surface 150m²

  • Surface loi Carrez 150m²

  • Surface séjour 14m²

  • Surface terrain 330m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz

  • Cuisine Américaine

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • WC 3

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 12100

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

204 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(23)

Votre contact

Nicolas PROUIN

33 chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort 34380

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