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Local commercial Fabrègues 35,04m2 Libre

(34690)

90 000 €

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  • 1 pièce(s)

  • 35.04m²

Description

Idéalement situé dans un village à proximité de MONTPELLIER, nous vous proposons un local commercial à la vente d’une superficie de 35,04m2 loi carrez.
Plus précisément, il se trouve dans le centre actif de FABREGUES et bénéficie d’une belle visibilité de part sa grande vitrine mais aussi par le passage piéton et la circulation des voitures.

Il dispose de son entrée indépendante et se trouve en très bon état. AUCUN TRAVAUX N’EST A PREVOIR. Le local est climatisé et équipé d’une salle d’eau et d’une cuisine.
Il est à destination de tous commerces sauf COMMERCE ALIMENTAIRE.

Ce local offre de belles possibilités pour un nouveau commerce dans un village attractif.
Actuellement il est libre de tout bail.

Le compteur d’eau et d’électricité sont indépendants. Au niveau de la copropriété aucune procédure n’est en cours.
Les charges de ce bien au niveau de la copropriété s’élèvent à 105,00 Euros annuel (cela représente le coût de l’assurance) et la taxe foncière au titre de l’année 2022 s’est élevée à 277,00 Euros. PAS D’AUTRES CHARGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Pour toutes questions ou visite de ce bien vous pouvez contacter Alice BRETON, responsable IMMOVANCE FABREGUES. 06.07.48.00.11 ou a.galzin@immovance.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 90 000 €

  • Année de construction 0

Surfaces

  • Surface 35.04m²

  • Surface loi Carrez 35.04m²

Intérieur

  • Nombre de pièces 1

  • WC 0

Copropriété

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34690

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 0/0

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

170 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(5)

Votre contact

Alice BRETON-GALZIN

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabrègues 34690

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