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GIGEAN Maison de 4 pièces de 79m2 habitable à 258 000EUR FAI

(34770)

258 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 79m²

  • Oui Garage

Description

Sur la commune de Gigean, j’ai le plaisir de vous présenter cette maison de 79m2 habitable traversante proche des Halles des sports et 15 min à pied du centre ville dans un agréable quartier.

Vidéo : https://player.previsite.net/mooveo/21A12DCD-4014-DA93-7D30-FCAD19C929E0

La maison se compose en rez-de-chaussée présentant une cuisine aménagée et semi équipée dotée de nombreux placards encastrés, ouverte sur un séjour de 36m2 sans vis-à-vis.
A l’étage, vous y trouverez un couloir qui dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Pour les équipement, celle ci offrant des menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants manuels garantit la tranquillité des occupants .
À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin occupant une surface de 59m2. Pas trop grand, facilitant l’entretien tout en profitant d’un extérieur intimiste à paysager a votre goût!
Le logement s’accompagne d’un emplacement de parking privatif et un garage fermé.
Cette maison au beau potentiel est actuellement louée 1050EUR avec un bail en cours jusqu’à Novembre 2025, sauf si les locataires partent durant le congé pour vente.

Plus d’informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l’agence IMMOVANCE Fabrègues au 0786373709.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine – EI – NoRSAC: 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 258 000 €

  • Année de construction 1995

Surfaces

  • Surface 79m²

  • Surface loi Carrez 79m²

  • Surface séjour 36m²

  • Surface terrain 150m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique radiateur

  • Cuisine Américaine

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34770

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

Classes énergétiques

A+

A

B

C

177 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(5)

Votre contact

Amandine QUINIOU

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabrègues 34690

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