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FIGUEROLLES – Maison de maitre

(34000)

875 000 €

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  • 5 chambre(s)

  • 8 pièce(s)

  • 232.84m²

Description

Dans le quartier historique de Figuerolles, située proche de toutes commodités et à 10 minutes à pieds du marché des Arceaux et du centre-ville.
Ancienne maison de maître construite à la fin du 19ème siècle pour une surface de 185m2 sur une parcelle de 411m2 avec un appartement deux pièces indépendant en R+1 d’environ 48m2.
La maison est bâtie sur trois niveaux :
– Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique double séjour dont la hauteur sous plafond approche les 3m50 et qui a su conserver tout son cachet d’origine, cheminée, moulures… Ce double séjour est traversant et vous offrira un accès direct à une cour fleurie, exposée Sud-Ouest d’environ 300 m2 .
Au rez-de-chaussée toujours vous trouverez un bureau qui peut être aménager en chambre, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée.
– A l’étage nous retrouvons quatre chambres spacieuses, dont chacune dispose d’un accès direct à une salle de bain.
– Le troisième étage, dans un style resté d’époque, vous offrira trois chambres de domestiques d’environ 10m2 chacune ainsi que des combles mansardés qui peuvent être utilisés comme rangement, bureau, pièce de jeu…
L’appartement de 48m2 est inclus dans la propriété. Il se trouve en fond de parcelle, il dispose d’un accès direct sur le jardin et également d’une entrée indépendante par la rue. Potentiel revenu locatif.
La parcelle de 411m2 est piscinable et permet de stationner des véhicules.
Enfin la maison est entièrement sécurisée et dispose d’un système d’alarme et de vidéo surveillance. Très belle demeure de part son emplacement, son cachet, son histoire et conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant vivre en toute tranquillité au coeur de Montpellier
Contact : César BLAYA 06 23 32 64 83

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 875 000 €

  • Année de construction 1948

Surfaces

  • Surface 232.84m²

  • Surface loi Carrez 232.84m²

  • Surface terrain 411m²

Intérieur

  • Chambres 5

  • Nombre de pièces 8

  • Salle de bain 1

  • WC 0

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

D

221 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : E

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre E(60)

Votre contact

CESAR BLAYA

7 avenue de Vendargues, 34830 Jacou 34830

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