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EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER – LA MARTELLE / MAISON/IMMEUBLE DE

(34000)

474 500 €

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  • 4 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 213.76m²

  • Oui Garage

Description

EXCLUSIVITÉ / Sur la Commune de Montpellier, dans le secteur calme et résidentiel de La Martelle, Maison/Immeuble de 1998 de 213,76m2 actuellement divisée en deux appartements sur une parcelle arborée de 287m2.

Elle se compose :
– au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec placard et local technique, du 1er appartement 3 pièces de 76,70m2 avec agréable pièce de vie de 48m2, deux chambres dont une avec placard, salle d’eau/wc.
– à l’étage, du 2nd appartement 3 pièces de 122,20m2 avec spacieux salon/séjour lumineux de 66m2, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, deux chambres avec placard, salle d’eau/wc. BONUS : Un garage de 27m2 et place de parking extérieure complète ce bien.

FORT POTENTIEL : Possibilité d’usage professionnelle, d’habitation ou mixte, Combles aménageables.
Dossier technique sur demande.

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 474 500 €

  • Année de construction 1998

Surfaces

  • Surface 213.76m²

  • Surface loi Carrez 213.76m²

  • Surface terrain 287m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 6

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

112 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(14)

Votre contact

Glen DELERUE

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier 34000

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