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EXCLUSIVITE – JUVIGNAC – MAISON T5 DE 136 M2 SUR 1191 M2 D

(34990)

468 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 136m²

  • Oui Garage

  • Oui Cave(s)

Description

En exclusivité, idéalement située sur Juvignac proche du golf, venez découvrir cette agréable maison T5 de 136 m2 sur une parcelle de 1191 m2 piscinable.
Elle se compose à l’entrée d’une buanderie, d’une cuisine séparée d’environ 16 m2 et d’un salon de 34 m2 avec cheminée, les deux donnant sur une grande terrasse couverte de 32 m2 avec barbecue. Pour la partie nuit, une première chambre pouvant être une future suite parentale de 15 m2 avec salle d’eau et wc est à mettre au goût du jour, 3 autres chambres toutes de plus de 11 m2 avec une salle d’eau avec douche rénovée et un wc sont séparées du coin séjour.
A l’extérieur, cette maison nous offre un magnifique jardin arboré entretenu avec soin, un grand potager, un forage, le tout sur un terrain piscinable.
Un garage d’environ 100 m2 avec plusieurs caves complète ce bien.
Les + : A l’étage, en + des 136 m2 du rez-de-chaussée, un grenier de 20 m2 avec une partie pouvant être une chambre ou un bureau / Possibilité de garer 4 voitures dans le garage / Une vue arborée et dégagée.
Toutes les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Taxe foncière : 2 358 EUR
Ecoles, parc, pistes cyclables, transports en commun sont autour de cette maison.
Pour plus d’informations ou une visite contactez Sabrina Granier.
Cette annonce vous est proposée par Granier Sabrina – – NoRSAC: 82755419700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 468 000 €

  • Année de construction 1991

Surfaces

  • Surface 136m²

  • Surface loi Carrez 136m²

  • Surface séjour 34m²

  • Surface terrain 1191m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34990

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 0/0

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 2

Classes énergétiques

A+

A

B

179 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(5)

Votre contact

Sabrina Granier

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier 34000

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