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Clapiers – Villa T5 récente avec piscine

(34830)

659 900 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 143m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

EXCLUSIVITE IMMOVANCE – Clapiers – Emplacement idéal en impasse, au calme, avec un accès direct à un espace naturel exceptionnel (Rive du Lez) et proche du futur arrêt de tramway (Ligne 5, fin 2025). Villa récente (2013) de type 5, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 50 m2, ouvert sur une terrasse couverte et l’espace piscine, orienté sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. La cuisine de 12 m2 est accompagnée d’un cellier. L’espace parental de près de 30 m2 comprend une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC.
En annexe, un garage de 23 m2 avec mezzanine, une piscine sécurisée grâce à un système de couverture, et un grand local technique.
Prestations : Baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d’eau, climatisation réversible, arrosage automatique.
Pour plus de renseignemens n’hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau – 06 38 79 83 69
Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU – – NoRSAC: 793 888 165 , Enregistré à Chambre de commerce et de l’industrie de MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 659 900 €

  • Année de construction 2013

Surfaces

  • Surface 143m²

  • Surface loi Carrez 143m²

  • Surface séjour 52m²

  • Surface terrain 430m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34830

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Nombre de terasses 2

Classes énergétiques

A+

A

92 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(2)

Votre contact

Flavien Dutau

7 avenue de Vendargues, 34830 Jacou 34830

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