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Appartement 3 pièces de 84m2 avec une vue magnifique

(34000)

286 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 84.09m²

  • Oui Cave(s)

Description

Résidence Eden Parc, au pied de l’arrêt de Tram ‘Jeu de Mail des Abbés’, appartement traversant au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, bénéficiant d’une magnifique vue sur Montpellier (Eglise Saint-François, Le Triangle,…). L’appartement est lumineux grace à ses nombreuses ouvertures et se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour donnant sur une terrasse, d’une cuisine avec loggia fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. L’appartement est partiellement rénové (cuisine et salle d’eau neuves, peintures neuves, menuiseries doubles vitrages avec volets roulants électriques). Possibilité d’une troisième chambre, l’appartement est un faux F4. L’appartement possède un cellier indépendant. Quartier calme proche de toutes les commodités, commerces, lignes de bus et de tram à l’entrée de la résidence. Copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir, ravalement de façade et sécurisation de la résidence réalisés récemment.
Proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports : trois lignes de bus (6, 10 et 11) et le tramway 4, 3 et 1.
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l’agence IMMOVANCE FABREGUES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 286 000 €

  • Année de construction 1970

Surfaces

  • Surface 84.09m²

  • Surface loi Carrez 84.09m²

  • Surface séjour 30m²

Intérieur

  • Type de chauffage Gaz

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 4

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1197.16

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 6/6

Extérieur

Autres

  • Ascenseur Oui

Classes énergétiques

A+

A

B

C

D

285 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : E

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre E(62)

Votre contact

Marc GALZIN

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabrègues 34690

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